サンメゾンジェームス山サウスヒルズ

  • 兵庫県神戸市垂水区東垂水町

  • 山陽電鉄本線 / 滝の茶屋駅 徒歩10分

  • 2001年築 / 7階建 / 101戸 / RC造

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1階 / 79.76㎡の場合

相場
2,642万円
33.1万円/㎡
1,087
2,123
3,160
4,197
AI査定結果
推定相場価格
2,642万円
33.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,123万円〜3,160万円
26.6万円/㎡〜39.6万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年4月1日
サンメゾンジェームス山サウスヒルズ
2,480万円（31.1万円/㎡）/ 1階 / 79.76㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は27.45万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/232,480万円31.1万円1階 79.76㎡ 3LDK南
2026/02/031,700万円24.5万円5階 69.26㎡ 2LDK南
2026/01/231,800万円26.0万円5階 69.26㎡ 2LDK南
2025/07/031,950万円28.2万円5階 69.26㎡ 2LDK南東

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/23
サンメゾンジェームス山サウスヒルズ
神戸市垂水区東垂水町
滝の茶屋駅10分 2,480万円31.1万円79.76㎡3LDK1階 / 7階建 南2001年101戸RC
2024/07/05ライオンズヒルズ垂水多聞台
神戸市垂水区多聞台一丁目
舞子駅45分 1,480万円23.6万円62.59㎡2LDK5階 / 5階建 南西1999年71戸RC
2026/03/20舞子パーク・ホームズ
神戸市垂水区北舞子四丁目
西舞子駅15分 2,380万円31.2万円76.22㎡2LDK10階 / 10階建 南1997年98戸RC
2025/12/06リベールシティ垂水ヒルズ
神戸市垂水区小束山本町二丁目
学園都市駅29分 1,690万円26.5万円63.83㎡3LDK1階 / 14階建 南西2001年96戸RC
2025/10/09ライオンズヒルズ垂水小束山
神戸市垂水区小束山本町二丁目
学園都市駅28分 1,750万円26.5万円66.08㎡3LDK5階 / 8階建 南東1999年73戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で18.5%上昇、神戸市垂水区では19.9%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比+18.5%
神戸市垂水区
32.7万円/㎡
前年比+19.9%
兵庫県
神戸市垂水区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンメゾンジェームス山サウスヒルズ
所在地兵庫県神戸市垂水区東垂水町
交通山陽電鉄本線滝の茶屋駅徒歩10分
築年月2001年
階数7階建
総戸数101戸
建物構造RC
土地権利所有権

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